El presidente Bernardo Arévalo sancionó el Decreto 18-2026, que reforma la Ley del Impuesto Único Sobre Inmuebles (IUSI) y elimina el cobro de este tributo para viviendas de uso habitacional y mixto. La normativa fue publicada el 28 de agosto en el Diario de Centro América y las modificaciones entrarán en vigor dentro de 90 días, plazo durante el cual municipalidades, SAT y entidades vinculadas deberán adecuar sus sistemas y registros.
La reforma establece una tasa de cero por millar para inmuebles residenciales, mientras que las propiedades comerciales mantendrán tasas de 3, 6 y 9 por millar según su valor. Además, prohíbe a las municipalidades condicionar servicios básicos como agua potable o recolección de basura al pago del IUSI.
El decreto también contempla exenciones parciales en el ISR por ganancias de capital en la venta de inmuebles y destina a las municipalidades los ingresos provenientes de timbres fiscales. La medida genera preocupación entre alcaldías por la posible reducción de ingresos para obras y servicios locales.
