La iniciativa 6709, avalada por la Comisión de Previsión y Seguridad Social del Congreso, plantea reformar la Ley del Impuesto Único Sobre Inmuebles (IUSI) mediante una tasa única de tres por millar y diversas exenciones dirigidas a adultos mayores, contribuyentes con historial de pago y propietarios de vivienda financiada. Según sus promotores, el objetivo es aliviar la carga tributaria y simplificar el sistema. Sin embargo, la Asociación Nacional de Municipalidades (ANAM) rechaza la propuesta al advertir que reduciría la recaudación y afectaría la prestación de servicios locales.
El IUSI ha generado más de Q4,225 millones entre 2024 y el primer trimestre de 2026, lo que evidencia su importancia para las comunas. A pesar de esto, también existen datos que cuestionan la eficiencia del gasto público local. En 2026, los Consejos Departamentales de Desarrollo cuentan con un presupuesto superior a Q16 mil millones, pero su ejecución apenas alcanza el 4.43%, equivalente a unos Q60 millones a inicios de abril.
Si bien las municipalidades advierten sobre una posible reducción en los ingresos provenientes del IUSI, los datos sugieren que existe simultáneamente una subutilización con los fondos de COCODES, llama la atención que lo que les preocupa a los alcaldes es contar con dinero para campañas preelectorales para su reelección ya que la ejecución de proyectos es la menor en varios años.
